自己种、自己管，荒草地蝶变“睦邻花园”

走进大厂街道和平社区中杨新村，曾经杂草丛生、杂物堆积的闲置空地，如今已是花团锦簇、整洁有序的“睦邻花园”。这变化的背后，是一场从“替居民做主”到“让居民主导”的治理探索。

中杨新村是典型的动迁安置老旧小区。居民大多是失地农民，对土地有深厚情结，看见空地就想种菜，公共绿地渐渐变成了各自为政的“小菜园”。粪肥一浇，蚊虫乱飞，邻里投诉不断。面对“老大难”，社区党委没有简单“一刀切”铲除了事，而是把“睦邻花园”纳入年度书记项目，以“红色引擎”激活治理动能。

“种什么、谁来管”，交给居民自己定

社区依托和平议事会，在凉亭开展常态化协商，组织党员、物业、居民骨干和社工反复协商。听说有花苗免费领、还能攒积分，居民们积极性一下子就上来了。有种植经验的老人主动推荐适合本地气候的花卉品种，有手艺的居民提出自制栅栏，年轻人则关注花园周边的休憩功能。最终形成“统一规划布局、家庭分区认领、共同协商管护”的方案，并制定《睦邻花园居民共管公约》，责任落实到人。

“专业力量”与“居民热情”，拧成一股绳

社区构建“社区+社会组织+物业+居民”四方协作模式。社区负责场地协调，社工负责资源链接和活动策划，物业接通水管、改良土壤，居民则作为建设维护主体全程参与。共建单位送来了花苗，居民们也自发凑份子买品种，挑得眼花缭乱。花叶生了虫、不懂技术怎么办？社区请来园艺专家现场手把手教嫁接和防治，花越开越多，越养越好。

一期试点中，20名居民自带农具全程参与土地平整、花苗栽种，打造出20处“迷你花园”；二期扩面中，一期骨干分头带动周边楼栋复制经验，实现从零散“微点位”到全域“共治景观面”的整体升级。

“积分激励”，让志愿服务成为习惯

为解决长效管护难题，社区创新推出志愿服务积分兑换体系——参与花园种植、日常养护、协商议事均可累计积分，可兑换物业费抵扣、园艺工具等便民服务，“奉献—回报—再参与”形成良性循环。目前志愿服务队从初期10余人扩展至25人，社区治理角色实现三重转变：居民从“旁观者”变为“决策参与者”，从“被动接受服务”变为“主动提供服务”，从“个体行动”变为“组织化协作”。

变化，就写在居民脸上、房前屋后

曾经圈地种菜、气味难闻的楼栋门前，如今花团锦簇、邻里共管；过去“干部干、群众看”的局面，正在被“居民带头议、大家一起干”的新气象取代。