（一）机构职责

1．贯彻落实国家、省、市关于城乡建设、综合交通运输、住房保障与房产、园林绿化、人民防空工作的方针政策和法律法规，研究制订相关政策并组织实施。

2．负责牵头编制、协调实施直管区城乡建设中长期发展规划、近期建设计划和年度实施计划；负责编制各类建设项目建设专项计划；会同财政部门编制各类建设项目年度资金使用计划，负责直管区投资建设工程项目的决算审批等；负责城建与综合交通收费管理；参与直管区住房公积金管理。

3．负责新区管委会投资建设的市政交通项目立项审查、初步设计和概算的审批、投资控制、监督管理、重大事项的协调推进；负责直管区政府投资类重大建设项目的协调推进，检查监督重大项目的计划执行情况；组织指导专业部门开展市政交通项目的前期研究和储备；负责各类建设项目施工图设计文件审查、招投标、施工质量安全等监督管理工作。

4．负责直管区建设行业管理和执法工作，指导推动建筑业改革、发展、转型与工业化工作，承担推进建筑节能和建设系统科技进步工作的责任；负责建设市场管理工作和建设市场企业、人员及市场行为的诚信管理等。

5．统筹直管区住房制度改革和保障性住房（含公共租赁住房）建设与管理，负责拟订住房建设、住房保障等相关政策；负责编制住房保障发展规划、年度计划并组织实施；负责指导、督促和协调保障性住房建设；负责保障性住房的供应和管理工作；负责新区人才安居工程的建设与管理工作，统筹做好人才公寓日常申请管理工作。

6．负责统筹、规范直管区房地产发展，拟订房地产市场、物业管理、房屋管理等相关政策、措施并监督执行；负责直管区房地产行业和市场监督管理；负责房屋转让、按揭、租赁、面积管理、房屋交易档案及房地产企业相关管理，负责房屋交易与不动产登记的衔接；负责直管区物业管理行业和市场监督管理；统筹推进直管区棚户区改造工作；指导托管街道开展老旧住宅小区整治等工作。

7．统筹推进新区综合交通运输体系建设；负责编制直管区公路、水路、铁路、地铁、航空发展战略、中长期发展规划和年度实施计划；负责各类市政、交通基础设施的建设；负责交通工程质量监督管理及竣工验收工作；负责省、市投入地方交通工程建设的资金监管工作；承担交通运输行业管理职责。

8．统筹直管区人民防空工作；负责建立健全人防规划体系，加强重要经济目标防护和警报器管理维护；负责新区投资人防工程的建设和维护管理；负责依法审批人防工程的结建、易地建设、缴费、标注、竣工验收备案等行政许可；负责深化直管区人防宣传教育、组建人防专业队等工作。

9．统筹新区新型城镇化建设综合试点工作，拟定新型城镇化建设政策；指导新型城镇化建设综合试点与新区特色小镇建设工作；负责新型城镇化专项资金的分配与监督使用；负责直管区城乡统筹建设、村镇基础设施建设与人居环境的改善等工作。

10．负责直管区水务和园林绿化工程建设工作。

11．承担新区管委会《关于印发<南京市江北新区有关部门和单位安全生产职责规定（暂行）>的通知》（宁新区管发〔2017〕23号）所规定的安全生产职责。

12．负责内部行政运行和干部人事管理等工作，承担党建、纪检、宣传、统战、信访、维稳、保密、作风建设、群团等工作职责。

13．承办新区党工委、管委会交办的其他事项。

（二）机构设置：

1．综合办2．规划计划办3．重大项目办4．交通运输办5．建设工程管理办6．住房保障和房产办7．园林与人防办8．审计办

（三）负责人：

彭向勇

（四）联系方式：

电话：025-88029917 邮编：210031

（五）办公地址：

南京市江北新区凤滁路48号服贸大厦A座7楼

（六）办公时间：

工作日上午9：00-12:00，下午14:00-18:00