公示时间：2024 年 1 月 10 日至 2024 年 1 月 19 日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号                                 邮编：210031

邮箱：NJSJBXQGS@163.com                                         传真：025-68110784

一、项目概况

本项目用地位于南京江北新区产业技术研创园北至团结路、东至临江路、南至规划道路，其中用地面积约7201平方米。该地块于2019年11月01日取得建筑工程规划许可证，证号为建字第320111201910497号。用地性质为：B29a科研设计用地，项目总建筑面积约5.26万平方米，地块容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

现建设单位因景观设计、幕墙深化设计对项目设计进行局部优化调整，主要调整内容如下：

1、总平面

①.地面停车位取消，因机动车停车指标由原1.4辆/100㎡调整为1.2辆/100㎡，总机动车停车位由原488个调整为420个；

②.根据景观图纸，调整景观道路及绿化，绿地率由原30.45%调整为30.87%；

③.建筑面积由原34798.8㎡调整为34573.96㎡，减少224.84㎡，建筑密度由原28.98%调整为29.47%，以上调整均满足相关规划法则规范要求。

2、修改A-01局部立面形式

①.一层大门形式调整为门斗形式，旋转门调整为电动感应门；

②.立面材质调整；

③.百叶窗调整为玻璃幕墙；

④.二十三层以上玻璃划分调整。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

江苏鹏为软件有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区市民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网