公示时间：2024年10月28日至2024年11月6日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号             邮编：210031  

邮箱：njsjbxqgs@163.com                     传真：025-68110784

一、项目概况

本项目由南京软件园科技发展有限公司建设，位于南京市浦口区沿江街道新科三路12号。

本项目规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，用地面积约1.5万平方米，容积率≤2.8，建筑高度≤60米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。本项目总建筑面积约4.8万平方米，其中地上建筑面积约3.3万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。主要建设内容为单身公寓、其它服务设施、配建停车场库等。

该项目于2021年09月15日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320111202100287号）。

现建设单位申请对项目进行局部调整，主要调整内容如下：

（一）总平面图调整

1、调整D栋入口雨棚尺寸；

2、调整绿地范围及绿地率，绿地率由30.16%调整为30.08%，符合指标要求；

3、调整非机动车停车区域，总停车数量不变；

4、取消地面两个机动车停车位；

（详见附图1）

（二）立面调整

1、A#公寓楼立面玻璃幕墙分隔及位置调整、增加装饰格栅、门头处格栅取消，增加广告位、立面增加铝合金百叶、增加雨棚。（详见附图2~5）

2、B#公寓楼立面增加铝合金百叶、取消雨棚、玻璃幕墙分隔调整。（详见附图6~7）

3、C#配套服务立面门高调整为2300、修改雨棚尺寸、增加铝合金百叶。（详见附图8~9）

4、D#电信机房屋面增加铝合金竖向格栅、取消屋面玻璃栏板、调整玻璃幕墙分隔、增加泄压口、增加外窗、增加铝合金百叶。（详见附图10~12）

二、建设单位

南京软件园科技发展有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区市民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网