公示时间：2025年4月8日至2025年4月17日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号                邮编：210031  

邮箱：NJSJBXQGS@163.com                        传真：025-68110784

一、项目概况

该项目位于南京江北新区新材料科技园，北至赵桥河路，南至赵桥河南路，西至蓝星安迪苏南京有限公司，东至化工大道，用地面积约11.85万平方米，规划用地为M3三类工业用地， 0.6≤容积率≤1.2，建筑高度≤24m。本项目总建筑面积约0.63万平方米，其中地上建筑面积约0.56万平方米，地下建筑面积约0.07万平方米。项目于2022年12月30日取得了建设工程规划许可证（建字第320116202200313号) ，主要建设内容为行政楼、厂房、综合楼等。

为满足生产工艺优化设计，该项目调整如下：

定位红线图

①.中央控制室北侧增加出入口；

②.定位间距变化。

行政楼：

①.女儿墙增加护栏；

②.外墙门窗数量、样式、位置修改；

③.门上口、窗上下口饰面改为深灰色铝板饰面；

④.幕墙水平金属装饰条颜色以及分布情况变化；

⑤.雨棚饰面改为电视灰色铝板雨棚；

⑥.深化幕墙表达形式。

中央控制室:

①.女儿墙增加护栏；

②.门上口、窗上下口饰面改为深灰色铝板饰面；

③.幕墙水平金属装饰条颜色以及分布情况变化；

④.雨棚数量、饰面做法变化；

⑤.门窗数量、样式变化；

⑥.东立面增加室外台阶。

维修工房：

①立面增加气窗；

②门位置移动。

10KV变电所：

①门窗位置、数量及形式变化；

②台阶修改；

③增加雨棚。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

塞拉尼斯（南京）化工有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网