公示时间：2025年10月21日至2025年10月30日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号              邮编：210031  

邮箱：njsjbxqgs@163.com                      传真：025-68110784

一、项目概况

项目位于南京市浦口区顶山街道，凤滁路以东、浦滨路以西、天浦路以北、美林科技产业园以南。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约4.90公顷， 1.01≤容积率≤1.6，建筑高度≤60米。拟建总建筑面积约12.31万平方米，其中地上建筑面积约8.32万平方米，地下建筑面积约3.98万平方米。主要建设内容为住宅及配套用房。

该项目于2025年5月29日领取建设工程规划许可证（证号:建字第3201112025GG0163562号）。

为了提升项目品质，对该项目进行优化调整如下：

总图：屋顶构架造型和局部高度调整，住宅首层门厅、电梯、飘窗轮廓局部调整；楼栋间距调整；配电房屋顶造型、高度、正负零调整；围墙局部调整；内部道路、停车位局部调整；场地内增设景观廊架，下沉庭院局部调整；风井、坡道、室外楼梯调整。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京滨江房产开发有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网