根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条，《市政府关于印发南京市集体土地征收补偿安置办法的通知》（宁政规字〔2022〕4号）第十一条的规定，依据宁（江北新区）拟征告〔2025〕77号公告开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的研创园片区道路及沿线提升改造工程征地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于顶山街道绿水湾社区东圩组、后圩组、刘埂组、双闸组、外圩组、王圩组、新河组、新三组、雍庄组、中圩组、绿水湾社区农民集体范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以征地批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

拟征收顶山街道绿水湾社区东圩组农民集体所有土地0.1887公顷（2.8305亩）。其中：农用地0.0011公顷（0.0165亩），不含耕地，建设用地0.1876公顷（2.814亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区后圩组农民集体所有土地0.4282公顷（6.423亩）。其中：农用地0.415公顷（6.225亩），含耕地0.0029公顷（0.0435亩），建设用地0.0001公顷（0.0015亩），未利用地0.0131公顷（0.1965亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区刘埂组农民集体所有土地0.458公顷（6.87亩）。其中：农用地0.318公顷（4.77亩），含耕地0.017公顷（0.255亩），建设用地0.14公顷（2.1亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区农民集体所有土地1.935公顷（29.025亩）。其中：农用地1.013公顷（15.195亩），含耕地0.0062公顷（0.093亩），建设用地0.0639公顷（0.9585亩），未利用地0.8581公顷（12.8715亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区双闸组农民集体所有土地1.0992公顷（16.488亩）。其中：农用地0.2135公顷（3.2025亩），不含耕地，建设用地0.8837公顷（13.2555亩），未利用地0.002公顷（0.03亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区外圩组农民集体所有土地0.0108公顷（0.162亩）。其中：农用地0.0003公顷（0.0045亩），不含耕地，建设用地0.0103公顷（0.1545亩），未利用地0.0002公顷（0.003亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区王圩组农民集体所有土地0.5457公顷（8.1855亩）。其中：农用地0.5141公顷（7.7115亩），含耕地0.157公顷（2.355亩），未利用地0.0316公顷（0.474亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区新河组农民集体所有土地0.8138公顷（12.207亩）。其中：农用地0.4505公顷（6.7575亩），含耕地0.2667公顷（4.0005亩），建设用地0.3271公顷（4.9065亩），未利用地0.0362公顷（0.543亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区新三组农民集体所有土地0.4978公顷（7.467亩）。其中：农用地0.4978公顷（7.467亩），不含耕地。

拟征收顶山街道绿水湾社区雍庄组农民集体所有土地0.1141公顷（1.7115亩）。其中：农用地0.11公顷（1.65亩），含耕地0.0006公顷（0.009亩），建设用地0.0041公顷（0.0615亩）。

拟征收顶山街道绿水湾社区中圩组农民集体所有土地0.783公顷（11.745亩）。其中：农用地0.7302公顷（10.953亩），含耕地0.2862公顷（4.293亩），未利用地0.0528公顷（0.792亩）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《关于重新公布浦口区征地区片综合地价执行标准的通知》（浦政规〔2024〕1号）的规定执行。

（二）房屋以外的其他地上附着物和青苗补偿标准

按《关于调整浦口区青苗和附着物征地补偿标准的通知》（浦规划资源〔2020〕158号）的规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）《市政府关于贯彻落实<江苏省被征地农民社会保障办法>的实施意见》（宁政规字〔2022〕2号）和《市政府关于印发南京市集体土地征收补偿安置办法的通知》（宁政规字〔2022〕4号）的规定执行。

六、其他事项

（一）本公告在南京江北新区管理委员会门户网站（http://njna.nanjing.gov.cn/）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道（镇）和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2025年9月27日至2025年10月26日。

（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2025年10月26日）提出，实名签名或者盖章的书面意见最迟应当于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：江北新区凤滁路48号（联系人：南京江北新区规划和自然资源局；电话：025-88029876；邮编：210000）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应当明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应当予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，江北新区管理委员会将依法组织听证，相关事项另行通知。

（四）拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2025年9月27日至2025年10月26日，持不动产权属证明材料至顶山街道办事处（南京市浦口区吉庆路10号）（联系人：顾浩；电话：025-58883037）办理补偿安置登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿安置登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

附件：拟征收土地位置示意图

南京江北新区管理委员会

2025年9月26日