1-9月，我区全社会固定资产投资同比下降7.1%，增速较二季度下降17.3个百分点，较同期回升34.7个百分点，投资下降幅度较去年有所回缓。现将浦口投资运行相关情况简要分析如下：

一、1-9月投资总体情况

从主要产业看：工业、服务业、房地产业分别占全部投资比重为29.7%、16.6%、52.5%（同期占比分别是26.5%、15.5%、57.3%），我区投资主导产业工业、服务业占比提升，房地产业占比下降，投资产业结构有所优化。工业投资同比增长1.5%；服务业（不含房地产）投资同比下降2.7%；房地产投资同比下降17.0%，第三产业投资下降形势严峻。

从主要指标看：工业技改投资同比增长61.4%，占工业投资比重39.3%；建安投资同比增长1.0%；制造业投资同比增长3.1%；基础设施投资同比增长51.0%。

二、投资运行情况

（一）房地产投资大幅下降。1-9月，我区房地产投资同比下降17.0%，拉低全区投资增速9.7个百分点。房地产投资大幅下降的主要原因是对去年大基数土地费用的逐步消化。1-9月房地产项目的建安投资同比增长27.5%，今年房地产楼盘建设有所恢复。

（二）工业投资承压前行。近几年，国内国际经济形势不理想，产业类项目面临巨大的挑战，工业企业在设备更新换代上走保守路线。1-9月，工业投资增速（1.5%）较1-8月下降了3.1个百分点，当月投资同比下降25.1%。去年年底一批工业项目设备购置投资纳入填报在今年上半年，而今年以来新增接续的工业项目不多，我区的工业投资压力逐步显现。

（三）新增项目有序推进。1-9月，我区新增投资项目个数、计划总投资分别同比增长6.2%、97.3%。其中新增重大项目是我区稳住投资基本盘的主要因素。如356省道项目，华天南京高端闪存项目，伟测高算力晶圆项目等。

三、四季度工作开展建议

根据数据分析，尽管我区新增项目体量有所增长，但整体投资形势仍呈下行趋势，工业与房地产等行业的投资压力持续加大。为做好四季度经济运行工作，现提出以下几点举措：一要扎实做好新开工项目的统计服务，坚持“抓大不放小”，全面梳理并跟踪新开工项目进展，实地摸排工业高新技术改造项目，推动新引进项目尽早落地建设，全力把握全年新增项目入统的最后时机。二要加强投资走势监测，做好项目投资建设的预计、预警和预判工作，密切对接各项目主管单位及相关街道部门，深入了解项目推进情况，及时排除堵点、难点，全力保障项目建设平稳有序推进。三要严格数据质量审核，落实即报即审机制，确保项目填报数据真实准确、有据可依。