公示时间：2026年2月14日至2026年3月1日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市浦口区象山路4号           邮编：210000

邮箱：njsjbxqgs@163.com                     

一、项目概况

项目位于江北新区顶山街道，南至横江大道、北至横五路、东至纵三路、西至纵一路。规划用地性质为二类居住用地，用地面积约3.38公顷，容积率≤1.6，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。拟建总建筑面积约8.06万平方米，其中地上建筑面积约5.87万平方米，地下建筑面积约2.19万平方米。该项目于2025年10月29日领取建设工程规划许可证（ 证号：建字第3201112025GG03574号）

为了提升项目品质及满足图审要求，对该项目进行优化调整如下：

1、地下室采光天井增加防火玻璃顶盖； 

2、增加6#西侧地下室楼梯，调整1#楼北侧地下室楼梯； 

3、优化调整S1#楼女儿墙高度及屋顶造型； 

4、优化调整Y1#楼、1#商业平面； 

5、优化调整项目整体景观构架、风雨连廊；

6、优化调整消防车道；

7、优化调整单体间距。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

江苏通宇新程地产开发有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网