公示时间：2026年3月24日至2026年4月2日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市浦口区象山路4号           邮编：210000

邮箱：njsjbxqgs@163.com                     

一、项目概况

该项目位于江北新区顶山街道，凤滁路以东、浦滨路以西、天浦路以北（具体范围以用地红线为准），总用地面积约4.90公顷。用地性质为R2二类居住用地，1.01≤容积率≤1.6，绿化率≥30%，建筑高度≤60米，建筑密度≤30%。总建筑面积约123724.11平方米，其中地上建筑面积约83240.94平方米，地下建筑面积约40483.17平方米。该项目于2025年5月29日领取建设工程规划许可证（证号：建字第3201112025GG0163562号）。

为了提升项目品质，对该项目进行优化调整如下：

（一）1#、2#、7#、8#、15#、16#楼

1、地下一层设备通道门局部调整。

2、首层单元大堂门局部调整。

3、架空层北侧部分墙垛局部调整，局部增加格栅。

（二）3#~6#、9#~14#、17~20#楼

1、地下大堂单元门局部调整。

2、首层大堂平开门位置调整。

3、户内衣帽间、卫生间、厨房及储藏间的门和墙体局部调整。

4、上跃户型套内楼梯踏步局部调整。

5、地下储藏间分隔局部调整。

6、立面材质局部调整，局部改干挂铝板和穿孔铝板，首层补充格栅。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京滨江房产开发有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网