为规范亭子山万寿园（一期工程）常态化运营管理，客观公正评价项目运营期项目服务质量、设施运维、安全管理、资金使用效益、综合社会效益，落实绩效管理、按效付费相关要求，依据相关协议，现就亭子山万寿园（一期工程）运营期绩效考核服务进行公开询价，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：亭子山万寿园（一期工程）运营期绩效考核服务

2.项目地点：亭子山万寿园园区范围内

3.项目概况：亭子山万寿园（一期工程）已进入运营期，属公共服务配套园区项目。园区包含主体建筑、附属配套用房、景观绿化、道路场地、给排水、供电照明、安防消防、环卫设施等全套配套系统。本次采购为项目运营期专项绩效考核服务（物业管理），针对运营周期2025年1月13日—2026年1月12日内的整体运营成效开展全面绩效评价。

4.采购方式：公开询价。

5.资金来源：财政资金。

6.最高限价：15000元。

7.服务周期：合同签订后 30个工作日内完成全部现场核查、资料核验、指标评分、问题梳理，专家评审等，提交正式完整的《运营期绩效考核评价报告》和工作底稿，配合完成答疑、整改复核、资料归档等后续工作。

二、服务内容与考核范围

本次考核仅针对运营期工作，核心围绕运营管理规范性、服务效能、设施运维、安全保障、绿化管养、社会效益六大维度开展全面绩效考核。

三、供应商资格要求

1.供应商须为在中国境内依法注册、具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业或专业咨询机构等。

2.具备工程项目绩效评价、运营评估、管理咨询相关服务能力，具备同类园区、市政配套、公共服务项目运营绩效考核服务经验优先。

3.近三年内无重大违法违规记录、无行业黑名单记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

4.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

四、报价要求

1.本次报价为全口径总价，包含现场踏勘、资料审核、人员差旅、专家审核、报告编制、修改答疑、成果交付、税费等完成本项目全部服务的所有费用，采购人不再另行支付任何其他费用。

2.报价文件须加盖单位公章，内容包含：报价函、营业执照等复印件、类似业绩证明、服务方案、人员配置、承诺函等完整响应资料。

3.报价资料需密封包装，封面注明项目名称、供应商名称、联系人及电话。

五、响应文件递交

1.递交截止时间：自公告发布之日起 5个工作日（逾期不予接收）

2.递交地点：南京市浦口区殡仪馆（星甸街道万寿园路6号）

3.递交方式：现场递交，不接收邮件、传真、邮寄资料。

六、评审办法

本次询价采取低价优先原则，在3家以上全部满足采购服务要求、资格合规的响应单位中，结合服务方案完整性、同类项目业绩、报价合理性综合评审，择优确定成交单位。

七、其他说明

1.供应商须自行踏勘现场，充分了解项目实际运营情况，结合现场实际进行合理报价，后期不以现场情况不熟为由调整价格。

2.供应商须保证所提交全部资料真实有效，一经发现弄虚作假，立即取消参选资格，并纳入不良记录。

3.成交单位须严格按照行业规范及采购人要求完成全部绩效考核工作，报告成果须满足财政绩效、项目归档、运营考核、费用结算使用要求。

八、联系方式

采 购 人：南京市浦口区殡仪馆

联 系 人：王敏

联系电话：025-58882505、13915921052

监督电话：025-58886375

发布日期：2026年8月20日