公示时间：2025年7月10日至2025年7月19日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号                    邮编：210031  

邮箱：njsjbxqgs@163.com                            传真：025-68110784

一、项目概况

项目位于江北新区，经七路以北、山潘三路以西、山潘二路以东、山潘四路以南。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约23967.38平方米, 1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约7.86万平方米，其中地上建筑面积约5.82万平方米，地下建筑面积约2.04万平方米。主要建设内容为高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。项目已于2021年12月10日取得建设工程规划许可证（建字第320116202100338号）。因项目品质提升及施工图深化原因，在满足土地出让合同约定各项经济指标及现行法规、规范的前提下，拟对原各栋建筑许可方案进行如下变更：

1.定位红线图7#楼南侧新增雨棚。

2.7#楼1~6轴立面图中5轴至6轴处墙体材质由米黄色石材调整为咖色金属板。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目变更内容进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

南京东辰置业有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网