公示时间：2026年8月18日至2026年8月27日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市浦口区象山路4号           邮编：210000

邮箱：njsjbxqgs@163.com

一、项目概况

该项目位于南京江北新区盘城街道，基地东至江北大道，南至盘锦北路（规划路），西至站前路（规划路），北至中心路（规划路）（具体范围以用地红线为准），占地约27598平方米。用地性质为M1一类工业用地，2.0≤容积率≤3.0，绿地率≤20%，建筑高度≤60米，建筑密度≤45%。总建筑面积约48267平方米，其中地上建筑面积约46935平方米，地下建筑面积约1331平方米。该项目于2025年4月7日领取建设工程规划许可证（证号：建字第3201112025GG0090516号）。现因施工图纸深化，对设计进行优化调整，主要调整内容如下：

1、总平面定位红线图：西侧入口位置往南平移约3.5米，停车位置同步调整，停车数总量不变；01栋东侧、08栋北侧二处普通停车位改为无障碍停车位；图纸说明中定位坐标方式改为外墙交点；室外道路竖向标高和道路坡度局部调整；4栋南侧增加电动非机动车停车位置；03、04、06、07、08、09、10栋位置局部微调。

2、01栋平面、立面调整：负一层至屋顶层调整楼梯上楼方向，平面布局调整；1轴-7轴立面图南侧门位置优化；立面同步调整。

3、02~10栋平面、立面调整：一层出入口坡道坡度调整；一层到四层电梯井表达为预留电梯井，洞口墙体封堵，楼梯间尺寸、隔墙厚度调整，楼梯上楼方向调整；屋顶排水坡度调整；一层到四层局部外窗、门尺寸调整，立面同步调整；02、09栋A-E轴轴号调整；10栋原南、北立面2轴交A轴、6轴交D轴出入口雨棚造型调整为止于坡道转折处。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京扬子龙盘汇科技投资有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网