公示时间：2026年8月20日至2026年8月31日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京市浦口区象山路4号           邮编：210000

邮箱：njsjbxqgs@163.com

一、项目概况

项目位于南京江北新区，上城路以西、毛纺厂路以北地块，东至上城路，南至毛纺厂路，西至弘阳广场，北至引水河。规划用地性质为R2二类居住用地（100%），用地面积约27018.2平方米，1.01≤容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，拟建总建筑面积约4.82万平方米，其中地上建筑面积约3.48万平方米，地下建筑面积约1.34万平方米。

该项目于2025年6月23日领取建设工程规划许可证（证号：建字第3201112025GG0185539号）。

现建设单位因图纸深化申请对项目进行局部调整升级，主要调整内容如下：

1、地下车库车位调整，总车位数量不变。

2、10#、11#首层架空层品质提升，单元门位置调整。

3、根据电力深化设计，取消5#快递服务间内电井。

4、根据业主需求，1~9#住宅A1、A2、A3、B1、B2、B3、C1、C2、C3户型部分户室四房改三房。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

南京浦扬房地产开发有限公司

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江北新区官网